1、区域：成都主城区优先，或者有医疗配套、交通便利、环境优美、政策支持等优势的郊区； 2、业态：独栋的写字楼或者酒店，最好是酒店。建筑高度不超过54米，过道超过1.3米，车位充足、停车便利； 3、面积：一万方到三万方之间； 4、价格：主城区不超过8000元/平，郊区比如温江可能在5000~6000元/平左右； 5、其他：烂尾楼可以考虑，但所有物业改造到开业时间控制在1.5年以内；

1、平安银行可参与的融资项目要求 可为破产重整企业的重组投资人提供融资资金，资金用途可直接用于支付重整对价款。破产企业可以为房地产企业，矿产，林权，水电站、制造业等各类行业。融资比例为总体重整投资款60%左右。融资期限最长可达7年。 同时，我行可为购买商业类资产提供并购贷款，商业类资产可以是干净资产，或者是通过法院进行拍卖的资产。若融资人实力无法达到银行准入，则我行可以联合省级国企提供担保。融资比例为交易价款的60%-80%左右。 融资成本在5-8左右，根据融资人实力和模式确定。 2、平安保险购买大宗资产需求 资产类型：大型水电站，光伏电站。成都核心区域的写字楼和商场 要求：规模一定要大！体量太小，保险资金不考虑。 资产一定要处于运营状态，有现金流。 交易模式：买断！

疏困，保交付项目优先

具体需求： 1、破产企业需具有施工总承包二级及以上资质 2、破产企业需剥离建筑资质至子公司或剥离债权债务、资产至子公司 3、取得具有建筑资质的公司100%股权

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